Квартира «Coba» | ЖК «Зиларт», Москва

Общие сведения

Объект: квартира, 100 м²
Назначение: квартира для долгосрочной аренды
Заказчик: частное лицо
Год сдачи: 2020
Тип проекта: полный
Стоимость проекта
Сопровождение: под ключ

Квартира предназначена для сдачи в аренду, что не могло не повлиять на сам дизайн-проект. Интерьер выполнен в современном стиле в нейтральных тонах. Главной задачей было создать универсальный интерьер, который будет нравиться потенциальным арендаторам (их портрет был сформирован на первой встрече с заказчиком). За основу мы взяли цветовые и стилистические предпочтения клиента, разбавив интерьер аскетичным декором.

Квартира располагается в жилом комплексе «Зиларт», и из окон открывается отличный вид на Москву-реку.

Вид из окна

Смотреть другие фото с обмеров квартиры

Мы не меняли расположение существующих перегородок по плану БТИ, так как это было пожеланием хозяина жилья. Работа над планировками в этом случае ограничивалась расстановкой мебели и оборудования.

Кухня-гостиная

Кухня, гостиная и холл составляют единое пространство. Это позволяет видеть перспективу квартиры прямо со входа. Кухонную мебель мы спроектировали симметрично, чтобы придать пространству строгости. За правым фасадом установлен встраиваемый холодильник, под столешницей — посудомоечная машина.

По оси окна расположилась большая столовая группа. Современная мебель BoConcept отлично подошла этому интерьеру. Подвесные светильники завершают композицию, гармонично вписались в помещение по цвету и форме. Пол в холле и в зоне кухонной мебели выполнен из керамогранита, в остальных зонах — инженерная доска 15 мм.

ТВ-зона оформлена декоративными панелями. Под телевизором мы предусмотрели тумбу для техники. ТВ-зона отделена от коридора светопрозрачной статической перегородкой, которая служит неким разделителем проходной зоны, создает визуальный и акустический комфорт, но в то же время не превращает коридор в темный тоннель.

Спальня

Вся квартира, в том числе и спальня, выполнена в единой цветовой схеме. Центром спальни является современная мягкая кровать без ножек. Мы предусмотрели большой встроенный шкаф и комод для хранения. Два окна в пол наполняют это помещения светом. Чтобы нейтральная цветовая гамма не показалась скучной, мы использовали контрастные детали интерьера (прикроватные светильники и тумбы, фурнитура, электроустановка) для придания ему графичности.

Универсальная комната (детская, кабинет, спальня)

Здесь для отделки стен мы применили прочные панели из дюрополимера. Это защитило стены от механических повреждений. Размер одной панели — 2000×250 мм, и они монтируются на клей без подрезки по высоте. По периметру нами применен специальный светодиодный профиль с рассеивателем, который смонтирован в U-профиль из полиуретана.

Во второй части комнаты мы разместили рабочее место и шкаф для хранения. Чтобы избежать визуального хаоса, мы объединили всю композицию цветом. Как и в остальных комнатах, на полу мы использовали инженерную доску, а потолок выполнен двухслойной обшивкой ГСП и ГВЛ. Стены и потолки мы покрасили глубокоматовой краской, которую можно мыть моющими средствами.

Ванная комната

Ванная комната облицована ректифицированным керамогранитом группы компаний Porcelanosa. Такой формат плит позволяет производить «бесшовную» укладку, что повышает эстетическую составляющую в современных интерьерах. Ванная установлена на каркас, а экран выполнен из плиты, доступ к сифону осуществляется через скрытый люк. Мы предусмотрели нишу для ног под ванной и добавили ей функцию декоративной подсветки. Мебель использовали готовую от испанского производителя GamaDecor.

Гостевой санузел

Небольшой гостевой санузел облицован керамогранитом крупного формата производителя Urbatek. Установлена сантехника Noken. В продолжение общей концепции здесь мы выбрали графичные аксессуары. В данном санузле мы применили гигиеническую лейку с прогрессивным смесителем.

Инженерия

С эстетикой разобралась Ася, но не менее пристальное внимание мы уделяем инженерной составляющей интерьера, за которую ответственен Сергей. В проекте предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и увлажнения воздуха. Благодаря этому нам удалось уйти от портящих любой интерьер внутренних блоков сплит-систем. Данная система отлична от классической приточно-вытяжной вентиляции. Здесь используются вентканалы малого сечения, что позволяет минимизировать опущение потолка. Такое решение становится возможным за счет применения специального американского оборудования и увеличения общего числа приточных и вытяжных отверстий.

Вся штатная система отопления от застройщика меняется на качественный сшитый полиэтилен. Для отопления используются внутрипольные конвекторы Kampmann с естественной конвекцией и один стальной трубчатый радиатор Zehnder.

Особое внимание уделено узлу водоподготовки: предусмотрены редуктор, самопромывной фильтр тонкой очистки, компенсатор гидроударов. Проведена лучевая разводка по квартире. Установлена система защиты от протечек.

Электроустановка от немецкого производителя Gira. Системы автоматизации в данном проекте не использовались.

Все освещение построено на светильниках со сменными лампами с цоколем GU, что позволяет избежать распространенных проблем с использованием светильников с интегрированными светодиодами.

Высокопрочный плинтус выкрашивался вандалоустойчивой эмалью американского производителя, заколерованной в цвет стен.

Стыки между инженерной доской и керамогранитом решены применением пробкового компенсатора высокой плотности, пропитанного в тон основного напольного покрытия.