ЖК Машковъ Волгоград | Архитектурно-дизайнерский отзыв

жк машков

Это реклама ЖК «Машковъ»?

Внимание! Заметка 2015 года.

Сразу скажем, что мы не рекламируем ни одну из новостроек Волгограда. Наша студия проводит архитектурно-дизайнерский анализ (количество мест для парковки автомобилей, архитектурный вид новостройки на фоне общего ландшафта города и, конечно, планировочные решения) той или иной новостройки и публикует его результаты на этом сайте. Надеемся, что информация будет полезна всем, кто собирается купить квартиру в новостройке.

Немного статистики

Жители Волгограда вводят в Яндексе запрос «ЖК Машков» около 900 раз в месяц, около 150 раз из них с уточнением «Официальный сайт» и около 30 раз — с уточнением «Отзывы».

Анализ общей информации с официального сайта

Жилой комплекс «Машковъ» расположился в исторической части нашего города. ЖК находится на пересечении улиц Кубанская и Пархоменко. Авторы проекта ЖК старались воссоздать архитектурный облик здания, которое располагалось в этой части города в конце XIX века. По их словам, архитектура комплекса решена в неоклассике. Фасад отличается от большинства строящихся в наше время зданий. По проекту планируется традиционная цветовая гамма на основе коричневого и бежевого цветов.

Жилой комплекс «Машковъ» — это один дом, состоящий из пяти секций. Если посмотреть сверху, он выглядит, как буква «Г» с хвостиком, зеркально отраженная по вертикали и стоящая на южной стороне.

По проектным данным, общая площадь под благоустройство составляет 1 085 м2и включает собственный парк, детские зоны — площадки, места для отдыха. Всего этот комплекс занял 3 982 м2, его высота составляет 19 этажей.

Исторически это место отмечено несколькими событиями. В 1871 году открыли Грязе-Царицынский вокзал, известный ныне как Волгоград I. В 1897 завершили постройку пожарной каланчи. Кстати, в фильме «Сталинград» 2013 года некоторые сцены сняты в этом здании. Ну, и в 1898 году была сооружена железнодорожная ветка, соединившая два современных вокзала — Волгоград I и Волгоград II.

Ход строительства представлен фотогалереей на официальном сайте за ноябрь, декабрь 2015 и январь 2016. Конечно, фото с разницей 3 месяца не дадут четкого понятия о темпах строительства. Однако мы реализуем несколько проектов в новостройке, расположенной по соседству (Пархоменко, 8) и в силу этого непосредственно наблюдаем за ходом строительства ЖК «Машковъ». Строительство идет!

Архитектурно-дизайнерский отзыв от студии

Тип строящегося дома — монолитный. В IV квартале 2016 года планируется сдача дома. Отделка квартир — предчистовая. На наш взгляд, это правильное решение для данного жилого комплекса.

Застройщики обещают подземный паркинг на 250 мест и  100 мест eco-parcking во дворе (данные с одного из форумов по недвижимости). Мы не нашли официальные данные, но считаем, что этого количества будет достаточно для всех желающих приобрести личное парковочное место. Справедливости ради следует заметить, что в центре проблема с парковкой наблюдается у всех новостроек.

Сам дом стоит в центре, однако специфика развязки дорог в этом месте может вызывать некий дискомфорт. Открытие железнодорожного моста после ремонта улучшило транспортную ситуацию в этом районе. Рядом расположен спортивный комплекс «Динамо», что довольно удобно для любителей активного отдыха. перед Покупкой квартиры нужно определиться со школой и детским садом. Для многих это важный фактор.

Мы, к сожалению, не сможем провести анализ всех планировок квартир, продающихся в ЖК «Машковъ», поэтому надеемся, что именно Вам повезет.

Трехкомнатная квартира в ЖК Машковъ | взгляд на имеющуюся планировку

перепланировка в жк машков

Взглянем на планировку… И что мы видим? Во-первых — это нелепый коридор — пережиток советской эпохи. На наш взгляд, нужно избавиться от этой перегородки, создающей тоннель в квартире. Прекрасный эркер достоин того, чтобы его видеть отовсюду. Свет из оконных порталов должен наполнять каждый кубический сантиметр пространства… А тут коридор!

Итак, решили избавиться от перегородки — это отличный выбор. Никогда не жалейте снести стену, если это следует сделать. Перегородку демонтировали, теперь нужно распределить большое и светлое пространство на зоны. Мы советуем разделить его на столово-обеденную и гостиную зоны. Столовая должна располагаться в эркерной зоне, но ближе к кухне, чтобы было удобно подавать блюда. В гостиной нужно расположить диванную и телевизионную группы. Можно сформировать декоративный каминный портал или полупрозрачную перегородку, которая отделит зоны друг от друга, но не замкнет пространство.

перепланировка в жк машков

Переход из кухни в столовую нужно сделать максимально простым, а на кухне расположить небольшой столик или барную стойку для быстрых завтраков.

Телевизор должен стоять комфортно: это не только правильный выбор размещения телевизионной панели, но и положение смотрящего относительно главного входа в гостиную. Желательно, чтобы, сидя на диване, вы видели, кто заходит в квартиру. В то же время передвижения членов семьи в пределах квартиры не должны мешать просмотру.

В общем, все хорошо, но мы сталкиваемся с проблемой хранения. На плане мы видим гардероб в жилой комнате, но этого явно недостаточно. Нужно предусмотреть хороший шкаф в холле, при входе в квартиру. Всегда лучше делать встроенные шкафы, а не отдельно стоящие коробки. Здесь, возможно, потребуется немного переиграть пространство. Места для хранения нужно организовать в обеих жилых комнатах и холле.

Решение по объединению кухни и гостиной, на наш взгляд, обосновано почти при всех начальных условиях (молодая пара, семья с детьми, и т. п.). Однако такое объединение можно смягчить использованием легкой раздвижной перегородки, которую можно будет закрыть при необходимости. Очень важно организовать хорошую приточно-вытяжную вентиляцию гостиной, столовой и кухни.

Конечно, невозможно хорошо спроектировать интерьер, не вникнув в уклад жизни самих хозяев квартиры. Мы привели лишь некоторые моменты, которые рекомендуем при планировании этого пространства. Но вариантов может быть множество, и индивидуальность должна присутствовать в каждом доме.

Двухкомнатная квартира в ЖК Машковъ | взгляд на имеющуюся планировку

план квартиры

При рассмотрении планировки «двушки» в «Машкове» у нас возникло несколько вариантов. На схеме мы показали вариант с объединением гостиной и кухни.

Одновременно с объединением кухни и гостиной нужно максимально увеличить площадь жилой комнаты. Для этого передвигаем стену в сторону гостиной и вторую стену в сторону холла. Закуток, который при этом образуется в гостиной, используем как нишу под стеллаж, аквариум, декоративный портал камина или что Вам больше нравится.

план квартиры

При входе вместо гардероба мы делаем просторный шкаф-купе во весь фронт коридора (гардероб, обозначенный на плане, по метражу до гардеробной комнаты не дотягивает, а заходить в шкаф-купе, теряя при этом 1–1,5 дополнительных квадратных метра на хранение одежды, на наш взгляд, нерационально). В этом случае коридор становится холлом, а количество мест для хранения увеличивается. Не забываем, конечно, встроить в образовавшийся фронт шкафов зеркало и тумбу для ключей и зонтиков.

Вариантов расположения дивана и телевизионной группы множество. Они зависят от положения входа в гостиную и кухонной мебели. Кухню можно сделать Г-образной с заворотом на стену, где ранее была дверь. В этом случае мы освобождаем место у окна под столовую группу. Необходимо предусмотреть хорошую приточно-вытяжную систему, чтобы во время приготовления пищи не возникали неприятные запахи.

При разработке интерьера обязательно предусмотрите зонирование. Лучше всего это делать за счет сценариев освещения и других неявных приемов. Не стоит делать контрастное разделение зон за счет разных покрытий пола и т. п. Это зрительно уменьшит пространство. Не дробите и не перегружайте Ваш интерьер. Располагайте яркие акценты отдаленно на стенах, а не в центре помещения — это отвлечет взгляд и визуально расширит границы Вашей прекрасной квартиры. Помните, что каждая линия и деталь в интерьере должна образовывать единую гармоничную систему, выдерживая визуальную нагрузку.

Копирование — возбраняется, репост — приветствуется

Цитаты
лого
«Дизайн — это не то, как предмет выглядит, а то, как он работает» Стив Джобс
Юмор
лого
Перед проверкой. Прораб рабочим: - Что бы ни случилось, делайте вид, что так и должно быть. Комиссия приехала. Вдруг рухнула одна стена. Рабочий радостно, посмотрев на часы: - Десять тридцать пять. Точно по графику.
Советы
лого
Поставьте мастеркнопку и не придется проверять свет по всей квартире перед уходом!

студия Zariza Art, 2012-2019