Если объект расположен в пределах ТТК, а на дворе утро рабочего дня, то, скорее всего, мы встретимся с вами сегодня или завтра. Мы не будем задерживать вас в принятии основополагающего решения по будущей стройке и не позднее одного рабочего дня с момента встречи на объекте предоставим детальный план-график по проектным работам, где будут указаны оптимальный для вас состав дизайн-проекта, последовательность выполнения работ и предоставления услуг (наших и смежников), их стоимость и сроки исполнения.
Заметим, что бывают случаи, когда к нам обращаются несколько потенциальных заказчиков одновременно. В этом случае в соответствии с порядком посещения объектов мы последовательно отправляем коммерческие предложение (далее КП), в которых указывается срок действия.
В коммерческом предложении мы указываем дату начала работ над проектом, все виды работ и услуг, которые предлагаем включить в договор, а также срок и стоимость их исполнения.
Сроки и стоимость, указанные в КП, могут быть зафиксированы предварительным договором на период его действия. Если наша занятость позволяет приступить к работе над дизайн-проектом сразу, то мы незамедлительно готовим основной договор.
Обмеры помещения производятся по технологии лазерного сканирования аппаратом FARO Laser Scanner Focus X130. Это обеспечивает высочайшую точность и информативность результатов. Обмеры производятся специализированной организацией и оплачиваются дополнительно. В момент проведения обмеров мы присутствуем на объекте с целью фотофиксации его текущего состояния и углубленного знакомства с ним.
Для обсуждения пожеланий в отношении будущего интерьера у нас отведен отдельный день. Действие происходит в формате обычной беседы, но мы следим, чтобы она проходила в рамках заданного сценария. Наша задача — получить от вас всю необходимую для проектирования информацию. Опыт показывает, что этот этап является очень важным для проекта в целом. А успех на нем зависит как от правильных вопросов исполнителя, так и от степени вовлеченности заказчика.
После проведения информационно насыщенной встречи мы обрабатываем полученные данные и подготавливаем самый фундаментальный документ проекта — техническое задание.
На этапе разработки планировочных решений, опираясь на пожелания заказчика и руководствуясь накомпленными знаниями, мы разрабатываем самую подходящую для хозяев жилья планировку.
Для обсуждения результатов поиска идеальной планировки предусмотрена личная встреча, на которой обсуждаются все нюансы. Для доведения базового планировочного решения до состояния «планировка на согласование» в проекте предусмотрены (включены в стоимость) два блока поправок*, чего в большинстве случаев более чем достаточно.
* Один блок поправок — все поправки, не противоречащие техническому заданию и результатам предыдущих этапов, высказанные на одной встрече или присланное в одном письме.
Мы выполняем планировочные решения с учетом существующих норм и правил и уже на этом этапе рекомендуем начать работу по согласованию финального варианта планировки. Только в таком случае можно застраховаться от неоднозначно трактуемых ситуаций и получить разрешение на ремонт уже в момент окончания работы над проектом.
При ведении объекта по системе «Мастер Ключ» мы берем на себя все заботы по согласованию перепланировки.
После утверждения планировки начинается самый важный для заказчика этап — именно по его окончании будет сформирован визуальный образ будущего интерьера. На этом этапе Ася определяет, какие материалы будут использоваться, какая мебель украсит интерьер. Здесь появляется и развивается основная идея проекта, при неукоснительном следовании которой выстраиваются все композиционные и колористические связи, подбираются декоративные элементы, текстиль и предметы искусства. Результаты кропотливой работы в виде промежуточных чертежей, разверток стен, планов полов и потолков, эскизов от руки, перечня производителей и артикулов оформляются в виде технического задания для визуализатора и отправляются специалисту по компьютерной графике. Первые варианты визуализации оценивает Ася, она же вносит внутренние правки до тех пор, пока картинка не обретет высочайший статус «ни убавить, ни прибавить». Именно это изображение впервые увидит заказчик.
Подготовленные изображения всех помещений будущего интерьера обсуждаются на личной встрече-презентации, где мы рассказываем, чем обусловлены те или иные решения, и отвечаем на возникающие вопросы.
Чтобы интерьер был максимально приближен к мечте заказчика, мы включили в стоимость проекта два блока поправок визуализации*.
* Один блок поправок — все поправки, не противоречащие техническому заданию и результатам предыдущих этапов, высказанные на одной встрече или присланное в одном письме.
Рабочая документация к проекту
Так повелось, что большинство наших проектов достаточно насыщенные в области инженерии: звуко- и гидроизоляция; современные системы управления освещением, приводами штор; встраиваемые элементы термостатических смесителей и т. д. Мы сторонники самых высоких требований к водоподготовке, защите от протечки воды и утечки токов. Все, что касается качества ремонта «в срезе», попадает в область зрения технического дизайнера.
На наш взгляд, само по себе упоминание возможности существования технически сложного проекта без раздела рабочей документации по меньшей мере непрофессионально.
* Все листы дизайн-проекта можно посмотреть при встрече
Ведомости и спецификации призваны облегчить процесс комплектации объекта на стадии воплощения проекта. Именно облегчить, а не автоматизировать. Несмотря на огромный объем работ по расчету количества материалов, выбору производителей, серий, линеек, артикулов, цветов и т. д., самая важная и трудоемкая работа еще предстоит на этапе реализации.
При работе по системе «Мастер Ключ» определяем необходимые технологические запасы, окончательно прорабатываем с поставщиками счета на предмет сроков поставки, замены позиций со статусом «снято с производства» и т. д., проверяем количество материалов по вновь полученным (фактическим) размерам со стройки, решаем задачи логистики и хранения, осуществляем приемку товаров и передачу на баланс ответственному лицу — прорабу, принимаем смонтированные на объекте материалы.
Стоимость дизайн-проекта
Цена работ по созданию полного дизайн-проекта интерьера рассчитывается исходя из условной стоимости 1 м2 по полу и зависит от площади объекта:
PLAN - PRICE
text
Проект «Планировка и монтаж»
900 р/м2
«Технический» дизайн-проект
1800 р/м2
Дизайн-проект интерьера
3600 р/м2
Дизайн-проект и проектная комлектация
4000 р/м2
* объекты, площадью до 65 м2 и более 250 м2 — индивидуально
Печать и сшивка двух экземпляров проекта в формате А3 и визуализации в формате А4 (матовая фотобумага)
Опыт показал, что стоимость дизайн-проекта много меньше той пользы, которую он приносит, и несравнима с ценой возможных ошибок. Мы экономим ценный ресурс — ваше время, — выполняя всю работу профессионально и качественно.
Порядок оплаты
Работу над проектом можно условно поделить на этапы. Мы применяем схему оплаты, которая удобна как исполнителю, так и заказчику. Подробнее — по ссылке.
После окончания работы над проектом заказчик получает оформленный пакет документов. Первый экземпляр остается у хозяина жилья, второй передается прорабу строительной бригады в случае сопровождения в формате авторского надзора или остается у нас в случае комплексного ведения проекта по системе «Мастер Ключ».
Подробнее об этапе реализации можно прочитать на странице по ссылке.
Несмотря на то что ремонт и строительство — это всегда длительные и трудоемкие процессы, мы стараемся, чтобы они проходили максимально быстро, приятно и качественно.
студия дизайна интерьера Zariza Art, 2012-2022