Проект от идеи до воплощения. Комплексный подход к Вашему интерьеру.

Определение

«Под ключ» или «Под тапочки» – система комплексного подхода к ремонту квартир, домов и коммерческих помещений, разработанная нами на базе накопленного практического опыта и знаний.

Каждый проект уникален — это правило взяли за основу многие успешные дизайн-студии и мы в том числе :). Эта уникальность может быть достигнута сочетанием различных составляющих: продуманной перепланировки, свежей идеи, грамотного подбора материалов, цветов, стильного декора и т. п.

Но, кроме уникальности и эксклюзивности, есть в нашей работе нечто общее и фундаментальное — то, на чем стоит любая концепция и посредством чего она реализуется.

Чья профессия нужнее, интереснее и важнее?

Дизайнер считает, что в основе стройки лежит проект. Действительно, без него никуда. Любой прораб вам скажет, что  все так и останется на бумаге, если его не реализовать. И с этим тоже не поспоришь. Если вовремя не поставлять на объект строительные материалы, то работа даже самой профессиональной бригады остановится, а атмосфера на стройплощадке накалится. Однако преждевременная поставка материалов также вызовет волну недовольства на объекте. Своевременный выход узконаправленных подрядчиков (кондиционирование, охранные системы, видеонаблюдение, спутниковое ТВ, интернет и т. п.) предотвратит появление актов на дополнительные работы со стороны основной бригады. И конечно, для сдачи объекта в срок нужно заказать мебель и оборудование только у надежных поставщиков, учитывая сроки поставки.

  • выявление ваших желаний;
  • создание концепции и рабочей документации;
  • презентацию дизайн-проекта и материалов, используемых в нем;
  • создание календарного графика на ремонтные работы и закупку материалов;
  • распределение бюджета по категориям: работа, черновые материалы, чистовые материалы, техника и оборудование, мебель, декор и текстиль, неучтенные расходы;
  • уточнение бюджета по категориям: например, категория «Техника и оборудование» содержит подкатегории «Осветительное оборудование», «Электроустановочное оборудование», «Стиральные, сушильные, посудомоечные машины » и т. п.
  • окончательная подготовка к работам и их начало;
  • управление всеми работами на объекте согласно графику ремонтных работ;
  • окончание ремонтных работ;
  • установка оборудования, мебели и декорирование;
  • сдача объекта.

Это лишь видимая часть сценической площадки строительных действий. Каждое из вышеперечисленных условий является необходимым, но не достаточным. Также нельзя обосновать исключительную важность того или иного процесса или персонажа на стройке. Однако можно с полной уверенностью сказать, что при сбое в любом из звеньев цепочки реализации под угрозу попадают значимые для Клиента параметры ремонта: срок, качество и итоговая стоимость воплощения. Стройка — сложный, многогранный организм, живущий по своим законам, которые нужно изучать и соблюдать.

Маркетинговый ход или реальность?

В настоящее время словосочетание «под ключ» (далее под К.) очень популярно. Возможно, даже популярнее слова «нано» в назойливой рекламе технических новинок для домохозяек. Дизайн и ремонт под К., мебель, шторы и т.д. и т.п.

Получается, что дверь у Клиента одна, а ключей много. Конечно, это неправильно, и он должен быть тоже один — лучший и самый надежный. Никакого дизайн-проекта с такой формулировкой быть не может, так же как и таковой ремонт не означает, что Заказчик, зайдя в новую квартиру, сразу расположится на мягком диване, укроется перед телевизором теплым пледом и включит свой любимый канал.

А остальные услуги под К. в нашем случае таковыми и быть не могут, так как объект рассматриваться Заказчиком как единое целое, а не как составляющие — мебель, шторы, ванна и т.п.

Другие фото объекта «Light Alloy»

фото стола с декором

После окончания ремонта мы передаем Вам папку со всеми документами по ремонту: договоры с исполнителями, договоры купли-продажи, товарные чеки, квитанции и прочее. Документы бережно разложены по файлам в хронологическом порядке. На первой странице имеется сводная таблица (баланс) со всеми купленными материалами, оплаченными работами и общей суммой.

Мы очень ответственно подходим к документации. На первый взгляд, это не столь важный момент, однако мы о нем пишем раньше, чем о финансовой выгоде. Это связано с отзывами наших клиентов. Многие говорят, что никогда прежде им не удавалось произвести точную калькуляцию ремонта, собрать все чеки, акты и прочее. Мы считаем, что это важно, и поэтому Ваши документы будут в полном порядке.

По Вашему желанию мы открываем Вам доступ в личный кабинет клиента, который находится на нашем сервере. В нем отображаются оперативные фотоотчеты по объекту и информация о ведении работ.

Мы считаем что под «тапочки» — это когда Заказчик входит в дом или квартиру и сразу живет комфортной жизнью, но в уютной обстановке: читает книгу у нового камина, готовит ужин на новой кухне, принимает новый душ и т. д.

Проведем эксперимент!

Недавно мы разработали и реализовали проект The game of interaction, который взяли за основу этой статьи. Чистота эксперимента достигалась тем, что Клиент даже косвенно не участвовал в процессах, происходящих на стройке. Позиция Заказчика в этом отношении была предельно проста и логична: по сути, он купил для себя свое же время и хотел увидеть сразу итоговый результат. Мы же, в свою очередь, сделали то, что зачастую ложится на плечи Клиента.

Выбрав этот объект в качестве предмета статистического анализа, мы сразу же включили все датчики и измерительные приборы. В итоге мы выяснили, что для достижения положительного результата нами было проведено 280 часов на стройке, около 4 500 минут телефонных разговоров с подрядчиками и поставщиками, мы проехали 2,5 тыс. км по городу до объекта, оформили 6 рекламаций, претензий и возвратов, сделали 1 445 фотографий на объекте, более 20 раз посетили управляющую компанию ЖК и дважды написали претензию в отдел продаж. По договору комплектации мы сдали Клиенту 370 квитанций, чеков, договоров на материалы, мебель и оборудование. От подписания договора до итогового акта приема работ у нас ушло на проектирование 28 календарных дней, на реализацию  — 4 месяца и 26 дней. Мы уложились во все показательные параметры — сроки, качество и стоимость. Сдача прошла 26 декабря, что на 4 дня раньше срока.

Другие фото реализации «The game of interactions»

фото реализованной ванной

По какой стоимости закупаются материалы?

Мы гарантируем, что стоимость закупаемых материалов будет равна или ниже рекомендованной производителем розничной цены (РРЦ). Это легко проверить. Также мы поддерживаем политику предоставления скидок и акций, определенную производителями. Мы планируем закупки с учетом ожидаемых повышений цен, сезонных акций и случайных выгодных предложений. Все это справедливо при своевременном финансировании со стороны клиента. 

Где купить время и как сохранить нервы?

Многие хотят купить время, и некоторые предлагают его приобрести. Но как называется этот продукт или услуга? Ремонт заканчивается где-то на плинтусах! Даже дополнительные услуги авторского и технического надзора предусматривают лишь контроль соответствияконцепции и качества исполнения работ, а в лучшем случае — поверхностную координацию.

Реализуя свои объекты, мы стараемся все услуги заказывать под так называемый ключ, однако статистика показывает, что контроль, координация и комплектация таких услуг занимают время, сравнимое со временем их оказания. Комплекс действий по координации, контролю, комплектации и решению возникающих при этом задач мы назвали «Master Key».

Реализация «под тапочки» — это система обеспечения эффективной организации и контроля реализации дизайна под заданный бюджет. Услуга не требует затрат времени со стороны Клиента и исполняется на основе договора подрядных работ, комплексного сопровождения и комплектации.

Кратко
Наши работы — это проекция Вашей индивидуальности на наш опыт и искреннюю любовь к делу.
Подход

Нюансы, на которые не обращает внимания непрофессионал, — объект наших изысканий.

Random-цитата
лого
В хорошем дизайне функциональность всегда первична, независимо от форм. Но она не должна угнетать эмоции. Джорджио Сапорити

студия Zariza Art, 2012-2019